Casi 14,5 millones de españoles consultan portales inmobiliarios cada mes

• Los datos de GfK DAM revelan la dimensión digital de un mercado que condiciona cada vez más las decisiones económicas y vitales de los hogares

• Cerca de tres de cada diez personas en España accedieron en agosto a webs y aplicaciones inmobiliarias, casi un 5% más que un año antes

• Más de dos millones de usuarios las consultan cada día, una cifra que convierte a los portales inmobiliarios en uno de los principales espacios digitales desde los que observar el interés por la vivienda

• Los datos son anteriores a la intensificación reciente del debate público y muestran que la atención hacia el mercado residencial ya estaba instalada en los hábitos digitales de millones de personas.

Madrid, 1 de octubre de 2026. La vivienda ocupa hoy una posición central en la conversación pública española, pero también en decisiones mucho más cotidianas: emanciparse, formar un hogar, cambiar de residencia, proteger el ahorro o plantearse dónde y cómo vivir.

Tal y como reflejan datos del INE, el importe medio de las hipotecas en España marca máximos históricos, superando los 180.000 euros; a su vez, la situación con los alquileres tampoco es demasiado halagüeña.

En este contexto, los datos de navegación en internet permiten observar otra vertiente de esa realidad. Según GfK DAM, medidor oficial del consumo digital en España, cerca de 14,5 millones de personas consultaron durante agosto de 2026 portales y aplicaciones inmobiliarias. 

Aproximadamente tres de cada diez personas en España entraron en alguna de estas plataformas durante el mes. Además, durante el año se han llegado a picos mayores de audiencia, como en enero, cuando los sites inmobiliarios recibieron cerca de 14,8 millones de visitantes. 

Además, la audiencia aumentó cerca de un 5% respecto al mismo periodo del año anterior y supera ya los dos millones de usuarios en un día medio.

Más allá del volumen, las cifras ayudan a entender hasta qué punto la vivienda se ha integrado en los intereses cotidianos de una parte muy relevante de la sociedad. Su evolución afecta al acceso a un hogar, a las posibilidades de emancipación, a las decisiones familiares, al ahorro o al patrimonio de millones de personas.

Y hay otro elemento especialmente significativo. Los datos corresponden a agosto, antes de que la vivienda volviera a alcanzar durante las últimas semanas sus mayores niveles de exposición pública y mediática. El interés digital, por tanto, no nace con la conversación actual: ya estaba ahí.

“La notable recurrencia en esta tipología de sites es algo que llevamos tiempo observando. Existe un interés permanente en seguir la evolución del mercado, conocer los precios del entorno, identificar oportunidades de inversión o simplemente entender cómo está cambiando la realidad residencial de nuestro país. Algo que, ahora, se ha trasladado también a la discusión social”, afirma David Sánchez, director de GfK Media. 

Un interés transversal

El análisis de GfK DAM muestra, además, que no existe un único perfil interesado por la vivienda. Más bien, se trata de una temática que acapara el interés de la sociedad española de forma transversal.

En este sentido, no se observan grandes diferencias entre sexos: las mujeres dedican ligeramente más tiempo a navegar por estas plataformas, pero en general se trata de un consumo paritario.

Atendiendo a la edad, es a partir de los 25 años cuando el consumo se incrementa y, concretamente, las personas entre 55 y 64 años son quienes más tiempo destinan a la consulta de portales y aplicaciones inmobiliarias. Pero no cabe duda de que la vivienda es una cuestión que preocupa y capta el interés de forma masiva en todos los segmentos de edad.

Como dato curioso, al analizar la actividad profesional de los usuarios se observa que los funcionarios son los más afines a los portales inmobiliarios. Además, desde el punto de vista socioeconómico, los usuarios pertenecientes a los estratos medios y medios-altos presentan unos índices de afinidad superiores a la media y una elevada presencia entre los visitantes de portales inmobiliarios. En contraposición, en la clase de menor poder adquisitivo se observa la afinidad más baja entre todos los grupos analizados.

La fotografía resultante no dibuja, por tanto, un único tipo de usuario. Al contrario: muestra un interés que atraviesa edades, profesiones y situaciones diferentes y que refuerza la consideración de la vivienda como una cuestión que ha desbordado ampliamente los límites tradicionales del mercado inmobiliario.

Idealista lidera el mercado digital

El interés de los españoles por la vivienda se canaliza principalmente a través de un reducido grupo de plataformas especializadas.

Según los datos de GfK DAM, Idealista lidera ampliamente el mercado digital inmobiliario en España, con cerca de 10,9 millones de usuarios únicos mensuales y una audiencia media diaria de más de 1,5 millones de personas.

La plataforma registra además el mayor tiempo de consulta por usuario, con más de 27 minutos mensuales de media.

Por detrás se sitúan Fotocasa, con algo más de 5 millones de usuarios únicos, y Pisos.com, que supera los 2,4 millones.

Las cifras confirman el peso adquirido por estas plataformas como una de las principales vías de acceso a la información sobre vivienda en España.

Mucho más que comprar o alquilar

La transformación digital del sector inmobiliario ha convertido los portales especializados en auténticos observatorios del mercado residencial. Su consulta puede responder a situaciones muy diferentes: desde buscar una primera vivienda o plantearse un cambio de residencia hasta analizar oportunidades de inversión o, simplemente, seguir cómo evolucionan los precios en un barrio o una ciudad.

En un contexto marcado por las nuevas medidas regulatorias, el intenso debate público y una creciente sensibilidad social hacia el acceso a la vivienda, millones de españoles encuentran en internet una vía para seguir de cerca un mercado que condiciona cada vez más las decisiones económicas y vitales de los hogares.

Los datos de GfK DAM muestran así que la vivienda no solo es uno de los grandes asuntos del momento. También es uno de los contenidos que más interés despierta en el entorno digital español.

Sobre GfK DAM

Somos una firma de investigación de mercados de servicios integrales con 50 años de experiencia en el mercado español. Nos especializamos en más de 20 sectores, diseñando, ejecutando y analizando estudios cualitativos y cuantitativos impulsados por inteligencia artificial avanzada y análisis de datos. Nuestras capacidades incluyen trabajo de campo presencial, telefónico y online, además de paneles de consumidores y profesionales de la salud, junto a una exclusiva red de auditores de compras. Designados por la industria publicitaria y digital como el medidor oficial del consumo digital en España (GfK DAM), gestionamos un panel integrado de 241.000 usuarios de internet. Con un equipo de más de 300 profesionales en Madrid, Barcelona y Valencia, ofrecemos soporte a clientes nacionales e internacionales a través de nuestra red global y socios de confianza. A partir de 2022, formamos parte de la transnacional americana NielsenIQ (NIQ), aunque en España continuamos operando bajo nuestra marca histórica, GfK.

GfK España 

Somos una firma de investigación de mercados de servicios integrales con 50 años de experiencia en el mercado español. Nos especializamos en más de 20 sectores, diseñando, ejecutando y analizando estudios cualitativos y cuantitativos impulsados por inteligencia artificial avanzada y análisis de datos. Nuestras capacidades incluyen trabajo de campo presencial, telefónico y online, además de paneles de consumidores y profesionales de la salud, junto a una exclusiva red de auditores de compra.

Designados por la industria publicitaria y digital como el medidor oficial del consumo digital en España (GfK DAM), gestionamos un panel integrado de 241.000 usuarios de internet.

Con un equipo de más de 300 profesionales en Madrid, Barcelona y Valencia, ofrecemos soporte a clientes nacionales e internacionales a través de nuestra red global y socios de confianza.

A partir de 2022, formamos parte de NielsenIQ, aunque en España continuamos operando bajo nuestra marca histórica, GfK. 

Para más información visita: www.gfkespana.es

NIM (Nuremberg Institute for Market Decisions)

El Nuremberg Institute for Market Decisions (NIM) es un instituto de investigación sin ánimo de lucro que conjuga el mundo académico y la práctica. El NIM analiza cómo cambian las decisiones de los consumidores debido a las nuevas tecnologías, las tendencias sociales o la ciencia del comportamiento, y cuáles son las repercusiones micro y macroeconómicas para el mercado y la sociedad en su conjunto. Una mejor comprensión de las decisiones de los consumidores y sus consecuencias ayuda a la sociedad, las empresas, la política y los consumidores a tomar mejores decisiones de cara a la "prosperidad de todos" en el sentido del sistema sociológico del mercado.

El Nuremberg Institute for Market Decisions (NIM) es el fundador de GfK.
Para más información, visite www.NIM.org.